这两天，刘亚楠异常忙碌，再过几天，倾注两年多心血的“树蛙部落”就要迎来首批客人。

“树蛙部落”是安徽省安庆市宜秀区罗岭镇着力打造的生态保护与乡村振兴协同发展的野奢度假区，项目总投资5600余万元。两年前，这里曾是一座“空心村”，村民纷纷在城市买房安家，原本40多户的村民组只有1户居民在此居住。

2021年，罗岭镇将黑洼组44户村民的闲置住房集体流转，与上海乡伴文旅集团合作，统一规划设计，打造精品民宿，通过民宿运营提升基础设施条件、增加居民收入。

近年来，宜秀区通过“三变”改革（资源变资产、资金变股金、农民变股东），不断增强村民“造血”功能，让“看得见”的集体资产，变成村民手中更多实实在在“摸得着”的股份“红利”。

民宿经济赋能乡村振兴

近日，记者走进罗岭镇小龙山社区黑洼组，只见“树蛙部落”项目现场机器轰鸣、车辆穿梭，一幢幢造型独特的木屋矗立在半山腰上。

依山傍水的树蛙部落民宿。人民网记者 陈若天摄

“树蛙部落”北临菜子湖，南靠巨石山，一期项目占地52亩。站在民宿露天阳台上，眼前的菜子湖波光粼粼，鸟儿或在空中翱翔，或在湖边觅食，极目远眺，心旷神怡。

占地1.7万余公顷的菜子湖，是一处难得的湿地，吸引了白头鹤、东方白鹳、白鹭、鸿雁等众多侯鸟和留鸟在此栖息，其中白头鹤被列为国家一级重点保护野生动物。菜子湖还是我国南水北调的取水口，水质常年保持优良标准。

正是处于如此绝好的地段和美景当中，“树蛙部落”还未正式营业，房间就被提前预订。

“由于首期接待量有限，前期主要采取会员制，客人主要来自长三角，建成后预计年营业收入1000万元。”项目负责人刘亚楠说，“树蛙部落”项目包含野奢度假中心、文创商店、无边泳池、萌宠乐园、黄梅戏舞台、高端民宿客房、装配式树屋、观鸟驿站等。

罗岭镇民宿经济黑洼组的成功转型是该镇民宿经济赋能乡村振兴的一个缩影。截至目前，罗岭镇已利用闲置资源，成功打造“稻花香”“一心”“见山”等一批精品民宿，建有客房84间，可同时承接200余名游客，民宿产业集聚化发展格局初步形成。

“我们将持续以全域旅游为抓手，紧抓旅游市场复苏的机遇，创建一批星级品牌民宿，实现全镇旅游民宿产业从规模到质量的全面提升。”罗岭镇党委书记何承海说。

近年来，罗岭镇以巨石山风景区的属地小龙山社区为试点，充分盘活闲置民房等土地资源，通过“政府引导、市场运作、群众参与”的方式，打造安庆城区的民宿集群样板，高质量推动乡村“美丽资源”向“美丽经济”转化，为乡村振兴“住”入了新活力。

农旅融合激活农村“沉睡”资源

宜秀区五横乡杨亭村，地处大龙山国家森林公园的北麓，境内山清水秀、生态优美，这里原始森林茂密、负氧离子高、空气清新。杨亭林场就坐落在一处狭长的峡谷当中，谷内溪流潺潺，两边峰峦起伏，山间绿茶掩映其中，美不胜收。

“杨亭林场有40多年历史了，以前村里集体收入都靠杨亭林场，后来我们兴办过笔墨厂、塑料厂、煤矿、采石场、印刷厂、轮窑厂、但因政策、管理、技术、市场等原因均已失败告终。”五横乡杨亭村党委书记杨江勤回忆称，当时村里负债累累，人心涣散，守着绿水青山却富不起来，让村干部们多年来挺不起腰杆。

如何找到一条适合自身发展的好路子，成了摆在村“两委”面前的一道难题。“杨亭茶场过去是集体林场，俗话说‘靠山吃山’，在茶产业发展历程中，村‘两委’与工人同吃同住同劳动，亲力亲为，两委成员都成为了‘茶博士’‘土专家’。”杨江勤说，杨亭村是纯农业村，靠传统农业实现农民增收只能是天方夜谭，唯一的途径就是走差异化、特色化、个性化的道路，“我们先后引进6家生态农林企业，企业累计投入资金2亿余元。”

找准路子，以“绿”生金，杨亭村步步夯实壮大了村级集体经济。经过多年的差异化、特色化发展，杨亭村茶园面积从30亩到现在1000亩，茶叶产值从几千元发展到近年来的200多万元，资产从不足万元到上亿元，且连年保值增值。

近年来，杨亭牌“龙山野茶”还实现了种植规模化、经营市场化和营销品牌化，茶叶每年为村集体增加收益150万元，带动村民就业120余人。“龙山野茶”还被农业部认证为有机茶，获得了国家“地理标志”，2020年，杨亭村获评省级“一村一品”示范村，2021年获评安徽最美茶村。

俯瞰花溪茶谷旅游综合体。人民网记者 陈若天摄

除了打造“龙山野茶”品牌外，杨亭村还依靠得天独厚的资源优势，推动农旅融合，激活农村“沉睡”资源。当地通过招商，引进安徽健之旅旅游集团有限公司，投资1.19亿元打造花溪茶谷景区。

“我们以林场内闲置的水面、土地、林木等资源进行入股，将集体林场办公用房租给投资商，五年为一个周期，给村民进行分红，并且每五年收益需递增10%。”杨亭村党委副书记杨宏告诉记者，目前，景区内的的农场办公楼、专家楼、民宿等基础设施已进行了全面改造，未来还将配套建设冲浪戏水区、寻宝娱乐区、声光电隧道区、亲子摸鱼区、鱼鹰表演区等水上娱乐项目。“我们将依托丰富的森林资源，在符合生态政策前提下，打造人与自然和谐共生的森林民宿，形成网红打卡地。”

“三变”改革带来“蝶变”发展

宜秀区大龙山镇百华社区地处安庆市北郊，与五横乡接壤，总人口约2900人，耕地面积1900亩，山场面积7800亩。

近年来百华社区大力实施乡村振兴战略，因地制宜发展壮大农业特色产业，大力培育可持续、可循环的绿色农业、高效农业。2022年百华社区集体经济收入80余万元。

百华菊花基地。人民网记者 陈若天摄

大龙山下，百亩贡菊郁郁葱葱，长势良好，工人们正在拢地、除草。面对即将收获的贡菊茶叶，百华社区村民杨平安喜上眉头，“去年受干旱、洪涝影响，金丝黄菊产量只有3万余斤，今年风调雨顺，预估产量5万斤以上。”2020年，杨平安流转了百亩土地，投资68万余元打造百华贡菊项目，除了金丝黄菊外，今年还引入了白菊、球菊等不同种类的菊花。

菊花产业作为宜秀区大龙山镇百华社区的特色产业之一，在加快乡村振兴建设中，有效促进了居民增收致富，每年带动周边户均增收1379.31元。

“我们以‘三变’改革为重要抓手，发展富民产业，实现‘帮扶输血’向‘产业造血’转型。”百华社区党支部副书记祁敏说，近年来，百华社区通过转型发展，将农户的荒山资源变资产、资金变股金、农民变股东，达到了理想的“企业、集体、林农”三赢模式，带动了集体经济增收，农民致富，助力了乡村振兴。

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