近年来，金融支持房地产政策持续出台。中国农业银行合肥分行成立专业部门，及时响应各类所有制房企的合理融资需求，对非国有房企的开发贷投放支持逐年增加，2023年开发贷余额超百亿，同比多增16亿元。2024年以来，投放法人房地产类贷款超20亿元，持续发挥金融力量助力房地产行业稳健发展。

2024年1月5日，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，明确要求“搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接”。根据协调机制推送的首批白名单中的26个项目，中国农业银行合肥分行第一时间梳理项目情况，目前已完成对长丰某置业公司等3个项目的授用信支持工作，目前正在与某房地产公司等4个项目进行对接，该分行负责人介绍，为压缩审批时间，该行正在为“白名单”客户建立贷款审批绿色通道，积极满足合理融资需求。

2024年1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，强调“充分发挥经营性物业贷款作用，满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解风险”。2024年，中国农业银行合肥分行向某房地产公司发放经营性物业贷款12亿元，同时积极与区域性房企对接经营性物业贷款业务。

中国农业银行合肥分行负责人介绍，该行将继续发挥专业优势，积极响应国家号召，按照市场化、法制化的原则，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。为企业提供更加多元化、个性化的融资服务，精准支持房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。（吴金鑫、郭骏锐）

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