为积极落实国家有关部门关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的要求，徽商银行立足安徽，服务大局，秉承“金融为民”的责任使命，主动联合不动产登记部门，积极探索新业务模式，优化交易流程，实现安徽省内16个地市“带押过户”业务全覆盖。截至目前，合肥、马鞍山、淮北、安庆等地分行已有成功办理的落地业务。

在实践探索中，徽商银行通过运用抵押权组合、新旧抵押权分段、抵押权变更三种“带押过户”模式，积极为客户定制适宜的交易模式，免去了提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让。同时，还实现了在押房产转移登记和抵押登记手续同步办理，进一步增强交易便利性。另外，对买卖双方涉及不同银行贷款的业务，主动引入预告登记，防止“一房二卖”，防范抵押权悬空等风险，维护各方当事人合法权益，保障金融安全。

徽商银行推行“带押过户”业务后，大大缩短了房产交易时间，降低了交易难度和交易成本，切实做到惠民利企，助力经济社会发展，是全面推进高质量发展，建设现代化美好安徽的重要举措。（端末）

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